外立面立异、绿化升级，连充电桩齐加了雨棚，经过一年多的立异矫正，位于新桥镇的新华公寓如今发生夺胎换骨的变化。从以往的“脏乱差”到如今的东谈主才港湾，新华公寓的升级也探索出存量钞票转型管事所在东谈主才安堵的新旅途。

图说：G60新华公寓。

旧貌焕新颜：43栋楼的补苴罅漏

站在新铺的沥青路面上，范逸敏指向这些涣然一新的米白色楼群。算作圣青实业新华公寓项意见负责东谈主，他告诉记者，前年接办时，这里照旧屋顶漏水、路面坑洼，田户乱扔垃圾甚而泼洒汤水遍地可见。2024年4月1日，圣青实业通过新桥镇政府招投标雅致给与新华公寓，开启这个占地超5万泛泛米、领有43栋楼的老旧社区的周折之路。

“这里曾是临近企业的临时保险房，房龄近20年。”新桥镇钞票公司有关负责东谈主用“阵痛期”状貌矫正流程：为根治屋顶渗漏，施工队看护数月；铺设沥青路面时，保安24小时轮班指导三班倒工东谈主的车辆；最不毛的是清退2600名田户中的违章群田户。“有东谈主拖欠房钱还破碎公物，咱们集中股产公司硬是清退了500多东谈主。”

矫正数据见证着周折：水泥路全面升级为沥青路面，新增50个圭臬化泊车位；专科园林公司重新贪图绿化，取代了原先杂沓的植被；43栋楼外立面立异，屋顶渗漏透澈根治。更要害的是安全隐患整治——清晰的电动车充电桩加装防雨棚，智能充电系统替代了老旧成立。

图说：矫正前后对比。

定制化管事：企业东谈主才的安堵密码

淡色瓷砖大地映着阳光，雪柜、洗衣机等家电一应俱全，在矫正升级后的样板间，范逸敏先容圣青的公寓运营想路：492套房源中推出部分东谈主才公寓，对标“拎包入住”圭臬，首批75套展望在年底完成政府认定；另外，大部分房源则化身“企业定制空间”。

“如林清轩、海克力斯等企业包下部分套房，咱们按需设立。”范逸敏解释，“高管要1.8米大床，普工需上下铺，甚而三房户型供拖家带口的盘考员——一齐量身定制。”这种天真性使企业寝室占比达60%，田户处罚也更高效：“畴昔群租客彼此推诿，刻下问题奏凯对接企业行政部门，条约写明扰民清退条件。”

为得志东谈主才公寓硬件要求，小区南端一栋4层建筑将被矫正为分享空间。“这里将提供党建中心、史籍室、咖啡吧、健身房等生计配套，并设有供应初创团队的分享办公区域。”范逸敏先容。

小区内营业配套也在从容完善，小区内快递驿站和早餐店如故开业，生鲜超市刻下也处于报批阶段。

 “临近新建工场将新增上万职工，咱们必须先保险征税企业需求。”新桥镇钞票公司有关负责东谈主暗意，新华公寓将来遴荐优先管事企业生态，将来田户需提供新桥镇社保或责任讲解注解，这也稳健政府对产业配套的定位。

跟着产业发展需要，新桥镇东谈主才公寓等管事企业发展的东谈主才安堵工程正握续扩容。据悉，6月参加运营的“壹间·新桥G60科创云廊社区”已提供37-97㎡智能公寓，配备健身房、羽毛球场等时间。而新华公寓的矫正，则象征着存量钞票升级的新旅途。